Налоговый вычет при покупке квартиры

Если вы официально трудоустроены, но до сих пор не воспользовались своим правом получить налоговый вычет при покупке квартиры, постройке дома или компенсации процентов по ипотеке, то эта статья для вас.

Кто может получить налоговый вычет?

Каждый официально трудоустроенный гражданин, за которого работодатель отчисляет подоходный налог имеет законное право получить налоговый вычет на покупку жилья, постройку собственного дома, на выплату процентов по ипотеке и даже на ремонт нового жилья (главное все чеки сохранить).

Деньги не вернут если …

1. Вы приобрели квартиру до 1 января 2014 года и уже воспользовались правом на вычет (согласно статье 220 абзац 27 пп. 2 п. 1 Налогового Кодекса Российской Федерации)
2. Если вы приобрели недвижимость после 1 января 2014 года, но исчерпали свой лимит.
3. Если вы приобрели недвижимость у близкого родственника;
4. Если вы официально не трудоустроены;
5. Если в покупке квартиры принимал участие ваш работодатель;
6. Если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то государственными программами или субсидиями.

Сколько можно вернуть?

Максимальный лимит на возврат подоходного налога с покупки квартиры – 2 000 000 рублей (за всю жизнь). Вернуть можно 13% с этой суммы, т.е. 260 000 рублей.

Какие документы нужны?

Чтобы вернуть налог за покупку квартиры, необходимо в налоговую инспекцию по месту жительства предоставить следующие документы:

✅ Копия паспорта;
✅ Договор купли-продажи квартиры и копия;
✅ Копия свидетельства о регистрации права собственности, либо акт о передачи квартиры в собственность или договор долевого участия;
✅ Копии документов подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах и т.д.);
✅ Копия вашего свидетельства о присвоении Идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
✅ Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ и декларация о вашем годовом доходе по форме 3 НДФЛ за прошедший календарный год;
✅ Заполненное заявление на возврат налогового вычета.

Когда можно подать документы?

Как только вы рассчитаетесь за приобретённое жильё и получите документы на право владения недвижимостью можете подавать на возврат имущественного налога.

Подача документов на возврат средств происходит в начале каждого календарного года. Мы рекомендуем обращаться в налоговую после новогодних праздников.

🔻Если вы не уверенны и не хотите заниматься данным вопросом самостоятельно, или у вас нет времени на суету беготню по разным инстанциям за справками, то наши юристы готовы сделать все за вас и значительно ускорить весь процесс.