Расхождение информации в документах на недвижимость. Что делать?

☝При получении документов о праве собственности настоятельно рекомендуем ВНИМАТЕЛЬНО проверить всю указанную информацию с точностью до буквы. Если все в порядке — отлично, можно отмечать новоселье, но что делать, если ситуация приняла неожиданный оборот и в документах указана неправильная информация?

🔹Это случается редко, но все же никто не застрахован от человеческого фактора — ведь документы заполняют люди. Если вы в бумагах о праве собственности обнаружили грамматические или арифметические ошибки, опечатки, описки и т.д., то обязательно все нужно исправить!

🔻Росреестр

Если вы обнаружили погрешность после получения свидетельства, то вам нужно:

1. Оформить заявление об исправлении несоответствия. Бланк документа предоставляет регистрирующий орган.

2. Подать заявление. Государственную пошлину оплачивать не нужно, если виноватым оказался работник Росреестра.

Через три дня вам должны выдать новое свидетельство.

🔻Суд

Если Росреестр по каким либо причинам отказывается признавать допущенную ошибку, то вы можете подать иск по месту нахождения имущества. Для этого составляется исковое заявление об установлении юридического факта. Например, если свидетельство содержит неправильную фамилию или имя хозяина имущества, то необходимо доказать, что недвижимость принадлежит именно вам.

🔻Кадастровые ошибки

Исправить любую орфографическую ошибку несложно, но что делать, если документ содержит неверную информацию, поступившую из других государственных структур?

Это такие документы как:
✔технические или межевые планы;
✔бумаги, подтверждающие право собственности;
✔данные о присвоении объекту адреса;
✔разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и т. д.

❗Для того чтобы исправить неверные данные, вам необходимо подать заявку в орган кадастрового учета. При обнаружении любого несоответствия в выданном свидетельстве, необходимо обращаться в соответствующее учреждение с просьбой его изменить. ☝Если сотрудники Росреестра откажутся это делать, то следует подавать исковое заявление. Иначе право собственности на недвижимость окажется под вопросом.